본 자료는 국토부실거래가 공개시스템의 2026.1.30 18:00시 다운로드 자료를 통계한 것으로 계약 해지로 표시된 거래건을 제외한 거래량 집계 통계입니다. 그 중에서 경기도 아파트의 매매, 전세, 월세 거래량과 평균 가격을 그래프와 통계 집계 및 분석했습니다.

참고1) 경기도 아파트 최신 매매 가격통계와 동별 인기 아파트 단지 검색

참고2) 경기도 아파트 최신 전세 가격통계와 동별 인기 아파트 단지 검색

참고3) 경기 아파트 최신 월세 가격통계와 동별 인기 아파트 단지 검색

경기도 아파트 월별 거래량과 평균가격

2026.1.30 18시 기준 경기도 아파트 거래량과 평균가격

경기도 아파트 전세 거래량은 2025년 3월 이후 우하향 하고 있으나, 전세 평균 가격은 상승
전년 동월대비 전세 거래량의 감소는 매매 거래량의 증가에 따른 현상일 수 있습니다. 다만, 전세 보증금 대역이 평균 2500만원 가량 상승하며, 거래량 감소와 전세가 상승으로 나타남.
가장 쉽게 예측할 수 있는 상황은 전세가격과 매매가격 격차가 좁혀지며 매매 수요 증가로 나타난 현상일 수 있다는 점.
경기도 아파트 전세 평균가격은 우상향으로 상승하는 추세는 맞다.

2026.1.30 18시 기준 경기도 아파트 전세 거래량과 평균가격

경기도 아파트 월세 거래량은 2025년 말까지 우상향으로 증가.
다만, 경기도 지역의 월세금의 등락폭은 지역에 따른 "임대아파트" 계약에 따른 것이다. 전체적으로 아래 그래프와 같은 평균 월세금의 방향성에 큰 영향을 주는 경우는 집주인들의 선의에 의한 것이 아니라, 정부의 임대아파트 공급과 계약 시기에 따라서 등락한다.
민간 아파트의 월세금의 경우 상당히 상승했을 것이라 예상하는 이유는 공공 임대의 계약이 있었음에도 2026년 1월 월세금이 다시 상승하고 있다는 점이다. ( 물론 전년동월 대비 1만원 상승 )
전체 적으로 월세금이 상승세에 있다는 점과 아파트 월세 거래량이 증가하고 있다는 것은 팩트.

2026.1.30 18시 기준 경기도 아파트 월세 거래량과 평균 월세금

경기도 아파트 매매, 전세, 월세 거래량과 평균 시세 변화 분석