고양시 덕양구 덕은동 인기 아파트 매매,전세,월세 거래량과 시세 비교 - 부동산마이크로데이터-뉴스

경기도 고양시 덕양구 덕은동 주민등록 인구는 16,425명입니다. 최근에 매우 비싼 가격에 공급되었고, 지금은 더 비싼 가격에 거래되고 있습니다. 새로 만들어진 지역이기 때문에 고령인구 1,480명(9.01%), 생산연령 11,719명(71.35%), 유소년 3,226명(19.64%)의 비율로 매우 젊은 도시입니다. 강변북로를 접하고 있고 서울과 붙어 있는 지역입니다 ( 교통은 불편합니다. 집 앞이 꽉 막히는 강변북로입니다. 지하철 없습니다. ), 젊은 사람들이 많이 거주하지만, 그들은 월세 임대로 1인 세대로 거주하는 지역입니다. 최근 주택 거래에서 전세와 월세 위주의 거래가 소량 있습니다. 

아파트 매매 호가가 높으며, 11억원 ~ 13억원 대에 거래량이 많았습니다. ( 2026.1.1 ~ 2026.1.31 거래량 통계 ) 그냥 서울과 가까운 자차 이용해야할 사람들의 지역입니다. 서울이 아니지만, 마포구 상암동의 구축들이 많기 때문에 신축 수요로 보입니다.

본 자료는 국토부실거래가 공개시스템 2024.1.1 ~ 2026.1.31  기준입니다.

고양시 덕양구 덕은동 아파트 거래량 상위 10단지

1. 매매 거래량 : DMC자이더리버가 54건 매매 거래되어 가장 인기 단지
2. 전세 거래량 : DMC한강숲중흥S-CLASS가 339건 전세 거래되어 가장 인기 단지
3. 월세 거래량 : 고양덕은엘에이치1단지아파트가 77건 월세 거래되어 가장 인기 단지

덕양구 덕은동 인기아파트 매매, 전세, 월세 거래량과 시세 비교

고양시 전입전출 인구현황 덕은동 연령별 인구-고령화율 덕은동 최근 부동산 거래량 및 시세 확인

📌 매매 거래량 상위 10개 단지 요약

순위	단지명	총거래량	평균가	중위가격	최고가
1	DMC자이더리버	54건	11억 9,688	11억 8,000	14억 3,500
2	DMC한강자이더헤리티지	47건	10억 8,036	10억 8,000	15억 6,000
3	DMC디에트르한강	37건	11억 4,443	11억 3,500	15억 7,000
4	DMC한강호반써밋	29건	9억 7,713	9억 9,000	11억 3,000
5	DMC한강숲중흥S-CLASS	28건	9억 8,492	9억 9,450	10억 5,000
6	DMC한강에일린의뜰	25건	12억 6,520	12억 4,000	14억 8,000
7	DMC자이더포레리버뷰	15건	10억 1,800	10억 2,500	11억 1,000
8	DMC한강삼정그린코아더베스트	14건	12억 2,675	12억 4,500	17억 7,062

📌 전세 거래량 상위 10개 단지 요약

순위	단지명	총거래량	평균가	중위가격	최고가
1	DMC한강숲중흥S-CLASS	339건	4억 6,120	4억 5,640	6억 2,000
2	DMC한강자이더헤리티지	161건	5억 4,550	5억 8,000	7억 9,000
3	DMC자이더리버	142건	5억 6,897	6억	7억 5,000
4	DMC디에트르한강	130건	5억 9,335	5억 9,500	9억
5	DMC한강호반써밋	94건	4억 9,939	5억 2,000	6억 3,500
6	DMC한강삼정그린코아더베스트	74건	5억 8,753	5억 7,875	7억
7	DMC자이더포레리버뷰	68건	5억 4,905	5억 8,000	7억 6,000
8	DMC한강에일린의뜰	29건	6억 8,900	7억	8억 7,000

📌 월세 거래량 상위 10개 단지 요약

순위	단지명	총거래량	평균가	중위가격	최고가
1	고양덕은엘에이치1단지아파트	77건	20	21	41
2	DMC자이더리버	68건	194	240	320
3	DMC한강호반써밋	41건	186	210	270
4	DMC한강자이더헤리티지	32건	183	192	320
5	DMC한강숲중흥S-CLASS	31건	181	190	250
6	DMC디에트르한강	30건	176	175	400
7	DMC자이더포레리버뷰	26건	182	210	270
8	DMC한강삼정그린코아더베스트	25건	202	241	290
9	DMC한강에일린의뜰	16건	136	129	300

※ 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템