서울특별시 구로구 고척동 주민등록 인구수 51,032명입니다. 지역의 고령화율은 22.97%로 초고령화 사회이며, 고령자 인구는 11,723명입니다. ( 유소년 비율이 매우 적은 8.81%인 4497명 / 생산연령 인구는 68.22%(70% 미만)인 34,812명입니다. )
1인 세대 비율은 높은 36.03%인 8,259세대로 1인 세대 비율이 높은 지역은 대체로 고령화율이 높은 지역입니다.
고척동에서 거래된 아파트의 50% 이상은 이전 1년간의 평균 가격대비 저렴한 가격에 매매 거래되었고, 벽산아파트가 거래량이 가장 많은 37건 매매 되었습니다. ( 고척동 평균 시세 77,767만원에 비해서 매우 높은 97,500만원에 2026년 1월 16일 실거래 등록되었습니다. )
본 자료는 국토부실거래가 공개시스템 2024. 1. 1 ~ 2026. 2 .4까지 기준입니다.
구로구 고척동 아파트 거래량 상위 10곳(평형)
- 매매 거래량 : 벽산 (84.878㎡)가 68건 거래되어 가장 인기
- 전세 거래량 : 벽산 (84.878㎡)가 74건 거래되어 가장 인기
- 월세 거래량 : 고척아이파크(아파트) (79.97㎡)가 120건 거래되어 가장 인기
서울특별시 구로구 고척동 부동산 시장 동향 요약: 최근 지정된 기간 동안 서울특별시 구로구 고척동 내에서 거래가 가장 활발했던 아파트 평형 리스트입니다. 단지명 뿐만 아니라 전용 면적 별로 구분하여 분석된 이 정보는 실 거주 및 투자 목적에 맞는 정확한 시세 파악에 도움이 됩니다.
서울특별시 구로구 고척동 주요 단지별 시세 변동 및 분석 차트
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| 구로구 고척동 인기 아파트 매매,전세,월세 거래량 및 시세 |
📌 매매 거래량 상위 10개 (단지+면적) 요약
| 순위 | 단지명(전용) | 총거래량 | 평균가 | 중위가격 | 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 벽산 (84.878㎡) | 68건 | 8억 8,622 | 8억 9,300 | 9억 8,500 |
| 2 | 고척파크푸르지오 (59.89㎡) | 38건 | 8억 6,234 | 8억 7,250 | 9억 3,500 |
| 3 | 대우 (59.96㎡) | 33건 | 5억 4,833 | 5억 4,900 | 6억 |
| 4 | 청구 (59.94㎡) | 28건 | 5억 3,442 | 5억 4,400 | 5억 9,700 |
| 5 | 대우 (59.97㎡) | 26건 | 5억 5,534 | 5억 4,650 | 6억 |
| 6 | 센츄리 (84.56㎡) | 23건 | 6억 1,717 | 6억 3,000 | 6억 5,700 |
| 7 | 서울가든 (64.39㎡) | 22건 | 5억 3,559 | 5억 4,000 | 6억 |
| 8 | 대우 (84.99㎡) | 21건 | 6억 6,700 | 6억 7,000 | 7억 500 |
| 9 | 삼환로즈빌 (84.994㎡) | 20건 | 8억 6,647 | 8억 7,000 | 9억 2,500 |
| 10 | 대우 (114.95㎡) | 18건 | 7억 3,641 | 7억 3,150 | 8억 |
📌 전세 거래량 상위 10개 (단지+면적) 요약
| 순위 | 단지명(전용) | 총거래량 | 평균가 | 중위가격 | 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 벽산 (84.878㎡) | 74건 | 5억 459 | 5억 2,000 | 5억 7,500 |
| 2 | 서울가든 (64.39㎡) | 51건 | 2억 9,718 | 3억 | 3억 8,000 |
| 3 | 청구 (59.94㎡) | 39건 | 3억 1,866 | 3억 2,000 | 3억 7,000 |
| 4 | 삼환로즈빌 (84.994㎡) | 38건 | 4억 9,528 | 5억 | 5억 6,000 |
| 5 | 고척파크푸르지오 (59.89㎡) | 36건 | 4억 6,916 | 4억 8,000 | 5억 5,000 |
| 6 | 우성,현대아파트 (68.7㎡) | 34건 | 3억 2,428 | 3억 4,960 | 4억 |
| 7 | 라이프플러스 (14.39㎡) | 33건 | 8,560 | 8,500 | 9,500 |
| 8 | 서울가든 (84.99㎡) | 32건 | 3억 5,505 | 3억 5,250 | 4억 8,000 |
| 9 | 우성,현대아파트 (79.32㎡) | 29건 | 3억 4,531 | 3억 5,000 | 4억 |
| 10 | 센츄리 (84.56㎡) | 28건 | 3억 8,167 | 3억 8,500 | 4억 2,000 |
📌 월세 거래량 상위 10개 (단지+면적) 요약
| 순위 | 단지명(전용) | 총거래량 | 평균가 | 중위가격 | 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 고척아이파크(아파트) (79.97㎡) | 120건 | 63 | 58 | 90 |
| 2 | 고척아이파크(주상복합) (64.89㎡) | 115건 | 55 | 50 | 82 |
| 3 | 고척아이파크(주상복합) (64.93㎡) | 99건 | 53 | 50 | 81 |
| 4 | 고척아이파크(주상복합) (79.93㎡) | 99건 | 63 | 57 | 88 |
| 5 | 고척아이파크(주상복합) (79.92㎡) | 82건 | 60 | 55 | 88 |
| 6 | 고척아이파크(아파트) (64.92㎡) | 70건 | 57 | 51 | 81 |
| 7 | 고척아이파크(아파트) (64.98㎡) | 70건 | 53 | 50 | 81 |
| 8 | 고척아이파크(주상복합) (64.95㎡) | 69건 | 54 | 50 | 80 |
| 9 | 고척아이파크(아파트) (64.96㎡) | 66건 | 57 | 51 | 83 |
| 10 | 고척아이파크(주상복합) (79.89㎡) | 55건 | 63 | 57 | 88 |
※ 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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