고양시 덕양구 삼송동 인기 아파트 매매,전세,월세 거래량과 시세 비교 - 부동산마이크로데이터-뉴스

경기도 고양시 덕양구 삼송동 주민등록인구는 22,298명인 지역입니다. 조성된 지 긴 시간이 지나지 않았기 때문이기도 하지만, 고령인구 3963명(17.77%), 생산연령 16,006명(71.78%), 유소년 2,329명(10.44%)로 아직은 초고령 사회가 되진 않았습니다. 다만 50세~64세 인구 비율이 21.6%로 매우 높아서 점차 초고령화 사회에 진입하게 될 지역입니다. -지역적으로 은평구와 가까우며 3호선 삼송역 인근 지역이 주택 가격이 비쌉니다. ( 최근 아파트 및 주택 거래 참고 : 오피스텔 월세 거래량이 매우 높은 지역입니다.)

본 자료는 국토부실거래가 공개시스템 2024.1.1~2026.1.31까지 기준입니다.

고양시 덕양구 삼송동 아파트 거래량 상위 10단지

1. 매매 거래량 : 삼송2차아이파크가 120건 매매 거래되어 가장 인기 단지
2. 전세 거래량 : 삼송2차아이파크가 140건 전세 거래되어 가장 인기 단지
3. 월세 거래량 : 삼송마을18단지가 247건 월세 거래되어 가장 인기 단지
4. 삼성동 아파트의 최고 가격은 9억원 언저리 입니다. 약속이나 한듯 최고 가격이 잡혀 있고, 해당 가격에 거래되게 하려는 다분한 의도도 보입니다. ( 전세 가격도 마찬가지 입니다. 다만 월세에선 지역에 공급된 공공 임대가 월세 가격을 상당히 낮게하며, 삼송동 지역 평균 월세금을 낮춰주고 있습니다. )

덕양구 삼송동 인기 아파트 매매,전세,월세 거래량과 시세비교

고양시 전입전출 인구현황 삼송동 연령별 인구-고령화율 삼송동 최근 부동산 거래량 및 시세 확인

📌 매매 거래량 상위 10개 단지 요약

순위	단지명	총거래량	평균가	중위가격	최고가
1	삼송2차아이파크	120건	8억 3,145	8억 4,500	9억
2	삼송역현대헤리엇	64건	6억 3,039	6억 3,000	6억 7,700
3	삼송스타클래스	45건	7억 4,681	7억 3,500	8억 9,300
4	고양삼송동원로얄듀크	37건	7억 2,755	7억 250	8억 9,800

📌 전세 거래량 상위 10개 단지 요약

순위	단지명	총거래량	평균가	중위가격	최고가
1	삼송2차아이파크	140건	5억 916	5억 2,000	6억 9,000
2	삼송스타클래스	86건	4억 9,394	4억 9,000	6억 7,000
3	삼송역현대헤리엇	84건	4억 3,915	4억 5,000	5억
4	고양삼송동원로얄듀크	77건	4억 8,983	4억 8,000	6억 8,100

📌 월세 거래량 상위 10개 단지 요약

순위	단지명	총거래량	평균가	중위가격	최고가
1	삼송마을18단지	247건	26	25	63
2	삼송2차아이파크	53건	131	150	210
3	삼송역현대헤리엇	37건	131	150	200
4	삼송스타클래스	29건	128	130	190
5	고양삼송동원로얄듀크	22건	98	116	160

※ 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템