초고령화 성동구 금호동1가의 인구와 세대수-인기 아파트의 시세와 거래량 - 부동산마이크로데이터-뉴스

📑 목차

• 1. 서울특별시 성동구 금호동1가 분석 개요
• 2. 지역 국민평형 아파트 표준 주거비용
• 3. 지역내 최저 주거비 주소 및 비용
• 4. 거래량 상위 10개 단지 거주비용
• 5. 거래량 상위 10개 단지 상세 데이터

서울시 성동구 금호동1가 인구와 아파트 주거비용

분석 기간: 202501 ~ 202602
부동산데이터 기준: 2026년3월11일 / 인구데이터: 2026년 2월 말 / 전입전출: 2026년 1월 말

금호동1가 인구수 : 14,280명

* 고령화비율 : 21.78% ( 3,110명)

* 유소년비율 : 67.98% ( 9,708명)

* 생산연령수 : 10.24% ( 1,462명)

* 총 세대수 : 6,359세대 ( 1인 세대 2,212세대 / 비율 34.79%)

* 지역 전입전출 상황 : 성동구는 순인구 감소 지역(전출이 전입보다 많음)

  - 월 평균 순인구 -187.2명 감소

  - 2025년 8월부터 순인구 소폭 증가하고 있으며, 여성인구 순인구 전입 많음.

성동구 금호동1가 지리적 위치 - 네이버지도

인구 전입전출 현황 금호동1가 연령별 인구분석 금호동1가 단기 거래량과 시세

💡 월 평균 주거비용 산출식 (연금리 4% 기준) • 매매 거주비: 매매가격(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 전세 거주비: 전세보증금(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 월세 거주비: (월세보증금 × 4% ÷ 12개월) + 월세금

💡 월 평균 주거비용 : 매입, 전세, 월세(보증금)에 대한 일괄 4% 연리를 월로 나는 최저 주거비를 산출한 것이며, 대출이 있다면 이자가 붙고, 관리비가 추가해야 한다.

📊 서울시 성동구 금호동1가 지역 평균 주거비용 (59㎡ vs 84㎡)

59㎡ 평균 주거비 (성동구 금호동1가)

452

209

244

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

84㎡ 평균 주거비 (서울특별시 성동구 금호동1가)

533

265

304

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

📉 서울시 성동구 금호동1가 가성비 최우수 지역 (도로명 기준)

59㎡ 가성비 도로명: 행당로 31

452

175

244

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

84㎡ 가성비 도로명: 행당로 31-43

170

265

304

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

🏠 성동구 금호동1가 거래량 상위 10개 단지 월 평균 거주비용

* 산출기준: 매매/전세(전액현금) 4% 이자, 월세(보증금4% + 월세금)

계약년월	매매 거주비	전세 거주비	월세 거주비
202501	448	229	225
202502	463	227	240
202503	476	224	201
202504	454	227	282
202505	493	234	258
202506	484	225	237
202507	459	217	252
202508	502	227	281
202509	572	225	246
202510	578	230	258
202511	449	239	285
202512	763	254	243
202601	610	252	300
202602	575	251	256
202603	0	280	109

서울시 성동구 금호동1가 아파트 거래량 상위 10곳 상세 분석

• 매매 최다 거래: 벽산 (59.9㎡)가 56건
• 전세 최다 거래: 벽산 (59.9㎡)가 83건
• 월세 최다 거래: 벽산 (59.9㎡)가 50건

성동구 금호동1가 인기 아파트 상위 10개 시세

성동구 금호동1가 인기아파트 평균 주거비용 추산

📊 매매 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	벽산 (59.9㎡)	56건	11억 5,509	16억 4,500	16억 4,500 (202602-20)
2	벽산 (84.82㎡)	45건	14억 6,228	18억 5,000	16억 7,500 (202602-27)
3	벽산 (114.57㎡)	35건	15억 2,000	20억	20억 (202602-26)
4	이편한세상금호파크힐스 (84.932㎡)	28건	19억 7,860	24억 5,000	24억 5,000 (202601-20)
5	이편한세상금호파크힐스 (59.983㎡)	25건	16억 7,536	21억 8,000	21억 8,000 (202510-18)
6	금호삼성래미안 (84.45㎡)	23건	14억 3,452	18억 7,500	18억 7,500 (202601-22)
7	금호삼성래미안 (59.95㎡)	17건	12억 841	14억 3,000	14억 3,000 (202509-19)
8	이편한세상금호파크힐스 (59.949㎡)	14건	18억 1,228	21억 5,000	21억 5,000 (202512-30)
9	이편한세상금호파크힐스 (84.982㎡)	10건	20억 9,150	24억 5,000	24억 5,000 (202509-29)
10	금호삼성래미안 (114.67㎡)	7건	15억 9,600	17억	17억 (202509-27)

📊 전세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	벽산 (59.9㎡)	83건	4억 4,070	5억 5,000	4억 5,150 (202603-07)
2	이편한세상금호파크힐스 (84.932㎡)	70건	9억 2,570	10억 5,000	9억 4,500 (202603-07)
3	이편한세상금호파크힐스 (59.983㎡)	69건	7억 6,951	9억 8,000	7억 5,243 (202603-06)
4	이편한세상금호파크힐스 (59.949㎡)	59건	7억 3,755	8억 5,000	7억 7,175 (202602-24)
5	벽산 (84.82㎡)	55건	5억 7,106	6억 5,000	5억 (202602-21)
6	벽산 (114.57㎡)	41건	6억 4,374	8억	5억 8,000 (202602-28)
7	이편한세상금호파크힐스 (84.982㎡)	34건	9억 3,749	11억	8억 5,093 (202602-25)
8	금호삼성래미안 (59.95㎡)	22건	5억 7,451	6억 5,000	6억 (202602-06)
9	이편한세상금호파크힐스 (84.957㎡)	21건	9억 5,253	10억 6,000	9억 4,500 (202603-07)
10	금호삼성래미안 (84.45㎡)	17건	6억 4,273	7억 6,650	5억 1,000 (202602-14)

📊 월세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	벽산 (59.9㎡)	50건	125	210	9 (202603-10)
2	이편한세상금호파크힐스 (84.932㎡)	40건	239	390	160 (202602-27)
3	이편한세상금호파크힐스 (59.949㎡)	35건	220	310	220 (202601-31)
4	이편한세상금호파크힐스 (59.983㎡)	34건	205	310	150 (202602-26)
5	벽산 (84.82㎡)	34건	111	250	120 (202602-26)
6	이편한세상금호파크힐스 (30.324㎡)	29건	41	57	44 (202602-11)
7	금호삼성래미안 (59.95㎡)	20건	149	230	230 (202602-21)
8	이편한세상금호파크힐스 (84.982㎡)	17건	231	370	207 (202602-24)
9	벽산 (114.57㎡)	16건	114	300	170 (202602-21)
10	이편한세상금호파크힐스 (84.957㎡)	14건	246	360	315 (202511-27)