조화로운 연령의 서울시 양천구 목동 인구와 세대수-인기 아파트 거래량과 주거비 분석 - 부동산마이크로데이터-뉴스

📑 목차

• 1. 서울특별시 양천구 목동 분석 개요
• 2. 지역 국민평형 아파트 표준 주거비용
• 3. 지역내 최저 주거비 주소 및 비용
• 4. 거래량 상위 10개 단지 거주비용
• 5. 거래량 상위 10개 단지 상세 데이터

서울시 양천구 목동 인구와 아파트 주거비용

분석 기간: 2025년1월1일 ~ 2026년3월9일
부동산데이터: 2026년3월9일 / 인구 : 2026년 2월 말 /전입전출: 2026년 1월 말

목동인구수 : 142,544명

목동고령화율 : 16.51% ( 23,533명)

* 유소년비율 : 12.31% ( 17,549명)

* 생산연령수 : 71.18% ( 101,462명)

* 총 세대수 : 57,004세대 ( 1인 세대 16,857세대 / 비율 29.57%)

* 지역 전입전출 상황 : 서울시 양천구는 2023년 1월부터 2026년 1월 말까지 순인구 감소

   - 월 평균 순인구 감소 규모는 -395.7명으로 전입보다 전출 인구가 많은 지역

   - 여성보다 남성의 전출인구가 상대적으로 더 많다. 

   - 양천구로 전입하는 대표적인 지역은 서울시 영등포구, 마포구, 관악구

   - 양천구에서 전출하는 대표적인 지역은 인천시 서구, 강남구, 경기도 김포시

양천구 목동의 지리적 위치 -네이버지도

인구 전입전출 현황 목동 연령별 인구분석 목동 단기 거래량과 시세

💡 월 평균 주거비용 산출식 (연금리 4% 기준) • 매매 거주비: 매매가격(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 전세 거주비: 전세보증금(전액현금) × 4% ÷ 12개월
• 월세 거주비: (월세보증금 × 4% ÷ 12개월) + 월세금

💡주거비 : 대출없이 매매, 전세를 구할 경우에 해당 금액에 연리 4%의 기회비용으로 작성됩니다. 월세의 경우에는 보증금에 4% 금리 후, 월세를 합산한 금액입니다. 당연히 관리비, 대출이 있을 경우엔 더 상승하게 됩니다.

📊 서울특별시 양천구 목동 지역 평균 주거비용 (59㎡ vs 84㎡)

59㎡ 평균 주거비 (양천구 목동)

531

186

204

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

84㎡ 평균 주거비 (양천구 목동)

465

242

269

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

📉 서울시 양천구 목동 가성비 최우수 지역 (도로명 기준)

59㎡ 가성비 도로명: 목동중앙남로16마길 27-5

531

186

92

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

84㎡ 가성비 도로명: 목동중앙남로9길 25

465

83

269

매매전세월세

(단위: 원, 월 지출액)

🏠 서울 양천구 목동 거래량 상위 10개 단지 월 평균 거주비용

* 산출기준: 매매/전세(전액현금) 4% 이자, 월세(보증금4% + 월세금)

계약년월	매매 거주비	전세 거주비	월세 거주비
202501	532	183	207
202502	518	200	205
202503	549	190	202
202504	600	180	226
202505	589	199	207
202506	650	196	216
202507	724	189	217
202508	592	202	227
202509	718	207	235
202510	696	203	244
202511	651	212	248
202512	682	209	254
202601	708	200	212
202602	667	207	236
202603	0	243	203

서울시 양천구 목동 아파트 거래량 상위 10곳 상세 분석

• 매매 최다 거래: 목동청구한신아파트 (84.77㎡)가 51건
• 전세 최다 거래: 목동신시가지7 (66.6㎡)가 137건
• 월세 최다 거래: 목동신시가지7 (66.6㎡)가 78건

양천구 목동 거래량 상위 10개 아파트평형 시세

양천구 목동 인기 아파트 월 평균 주거비

📊 매매 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	목동청구한신아파트 (84.77㎡)	51건	17억 8,705	22억 2,000	20억 7,500 (202602-06)
2	목동청구한신아파트 (84.76㎡)	44건	17억 4,319	21억 2,000	20억 7,800 (202602-20)
3	목동신시가지7 (66.6㎡)	41건	23억 3,829	27억 8,000	27억 7,000 (202602-06)
4	우성 (84.44㎡)	31건	14억 2,435	17억 4,500	17억 3,000 (202602-06)
5	목동신시가지7 (53.88㎡)	27건	19억 6,574	24억	23억 (202602-20)
6	목동신시가지1 (65.34㎡)	26건	21억 2,057	24억 5,000	23억 8,000 (202601-27)
7	목동신시가지6 (47.94㎡)	25건	17억 7,716	22억	22억 (202511-06)
8	목동신시가지5 (65.08㎡)	21건	22억 1,638	25억 4,500	24억 9,900 (202511-24)
9	금호어울림 (84.99㎡)	21건	13억 2,471	15억	14억 4,000 (202602-20)
10	목동신시가지4 (47.25㎡)	19건	17억 8,342	21억	21억 (202602-14)

📊 전세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	목동신시가지7 (66.6㎡)	137건	6억 2,650	8억 3,000	6억 8,000 (202602-21)
2	목동신시가지3 (64.98㎡)	127건	5억 5,077	7억 5,000	6억 (202603-03)
3	목동신시가지6 (47.94㎡)	119건	3억 8,011	5억 2,000	3억 6,178 (202602-20)
4	목동청구한신아파트 (84.76㎡)	87건	8억 2,207	10억 9,000	9억 3,000 (202603-04)
5	목동신시가지5 (65.08㎡)	85건	6억 343	7억 5,000	5억 5,000 (202602-21)
6	목동청구한신아파트 (84.77㎡)	84건	8억 3,300	10억 5,000	9억 (202603-04)
7	목동신시가지7 (53.88㎡)	80건	4억 6,335	6억	4억 9,000 (202603-03)
8	목동신시가지4 (47.25㎡)	62건	3억 7,361	5억	4억 (202602-09)
9	목동신시가지4 (48.69㎡)	54건	4억 844	5억	4억 5,000 (202602-07)
10	목동신시가지7 (101.2㎡)	50건	10억 1,654	12억	10억 7,000 (202602-12)

📊 월세 거래량 상위 10개 상세 요약(단위:만원)

순위	단지명(전용면적)	거래량	평균가	최고가	최근 거래가
1	목동신시가지7 (66.6㎡)	78건	120	285	210 (202602-26)
2	목동청구한신아파트 (84.76㎡)	57건	139	310	210 (202602-06)
3	목동신시가지6 (47.94㎡)	56건	101	180	130 (202603-04)
4	목동신시가지7 (53.88㎡)	55건	100	200	70 (202601-25)
5	목동청구한신아파트 (84.77㎡)	55건	139	300	133 (202602-21)
6	목동신시가지3 (64.98㎡)	54건	103	220	160 (202602-13)
7	목동신시가지7 (101.2㎡)	34건	167	330	60 (202602-21)
8	목동신시가지1 (65.34㎡)	32건	127	250	250 (202603-03)
9	목동신시가지4 (48.69㎡)	29건	89	170	140 (202602-07)
10	목동신시가지5 (65.08㎡)	27건	118	240	160 (202601-17)