과천시 갈현동 인구수와 인기 아파트 매매, 전세, 월세 거래량과 시세비교 - 부동산마이크로데이터-뉴스

경기도 과천시 갈현동 주민등록 인구는 19,819명입니다. 유소년 4578명(23.1%), 생산연령 13705명(69.15%), 고령자 1536명(7.75%)로 유소년 인구비율이 매우 높은 가족도시입니다. 최근 2026년 1월 기준 갈현동 부동산 거래는 연립다세대 월세, 전세와 다가구 월세, 아파트 월세, 전세 거래량이 대 부분인 지역입니다. 

주택 전체에서 매매 거래는 2억~4억원 대 매매 건수가 총 11건으로 가장 많습니다. 물론 22억원 초고가 거래도 있습니다. 전세 거래의 경우엔 3억원 이하의 건수가 가장 많습니다. 아무리 비싼 초고가 아파트 거래가 있다해도 전체 거래량은 저렴한 주택 위주로 일어나고 있는 일반 지역입니다.

본 자료는 국토부실거래가 공개시스템 2024.1.1 ~ 2026.1.31까지 기준입니다.

인근지역 : 과천시 별양동 인구정보와 인기 아파트 거래정보

과천시 갈현동 아파트 거래량 상위 10단지

1. 매매 거래량 : 과천푸르지오오르투스가 28건 매매 거래되어 가장 인기 단지
2. 전세 거래량 : 과천푸르지오라비엔오가 172건 전세 거래되어 가장 인기 단지
3. 월세 거래량 : 과천리오포레데시앙가 244건 월세 거래되어 가장 인기 단지
4. 2년이 넘는 기간에 거래된 아파트 거래량은 매우 미미한 수준이며, 그도 그럴 것이 아파트 매매 중위가격이 대부분 16억원을 초과하고 있다. 이에 맞춰 전세 시세의 중위 가격도 8억원 이상에 형성되어 있다.

과천시 갈현동 거래량 많은 아파트 매매,전세,월세 거래량과 시세비교

과천시 전입전출 인구현황 갈현동 연령별 인구-고령화율 갈현동 최근 부동산 거래량 및 시세 확인

📌 매매 거래량 상위 10개 단지 요약

순위	단지명	총거래량	평균가	중위가격	최고가
1	과천푸르지오오르투스	28건	16억 139	16억 5,000	19억 8,000
2	과천푸르지오라비엔오	26건	17억 7,192	18억	21억 8,500
3	과천푸르지오벨라르테	14건	16억 2,285	16억 3,000	18억 1,000
4	과천르센토데시앙	13건	18억 6,284	18억 5,000	22억 3,000
5	과천센트레빌아스테리움	13건	17억 784	16억 5,000	22억 7,500
6	과천수자인아파트(13단지)	1건	18억 7,500	18억 7,500	18억 7,500
7	과천린파밀리에	1건	16억	16억	16억

📌 전세 거래량 상위 10개 단지 요약

순위	단지명	총거래량	평균가	중위가격	최고가
1	과천푸르지오라비엔오	172건	8억 1,851	8억 390	11억
2	과천르센토데시앙	161건	7억 89	6억 7,000	10억 2,000
3	과천푸르지오오르투스	110건	6억 5,910	6억 2,175	10억
4	과천린파밀리에	67건	6억 3,670	6억 5,000	9억
5	과천푸르지오벨라르테	58건	7억 522	7억 3,000	9억 3,000
6	과천제이드자이	32건	6억 1,946	6억 2,800	7억 8,000
7	과천센트레빌아스테리움	18건	9억 3,091	8억 7,575	13억
8	과천수자인아파트(13단지)	10건	7억 2,500	6억 9,000	10억
9	과천그랑레브데시앙	7건	5억 9,785	6억 1,000	7억
10	과천리오포레데시앙	6건	5억 3,833	5억 4,500	5억 5,000

📌 월세 거래량 상위 10개 단지 요약

순위	단지명	총거래량	평균가	중위가격	최고가
1	과천리오포레데시앙	244건	71	70	240
2	과천포레드림	235건	26	17	114
3	과천린파밀리에	141건	72	50	280
4	과천그랑레브데시앙	86건	64	46	180
5	과천푸르지오라비엔오	29건	116	90	300
6	과천푸르지오오르투스	23건	142	140	300
7	과천르센토데시앙	22건	147	128	310
8	과천푸르지오벨라르테	14건	150	122	250
9	과천센트레빌아스테리움	13건	120	120	266
10	과천제이드자이	8건	101	100	140

※ 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템