서울시 구로구 구로동 주민등록 인구수 110,690명입니다. 지역의 고령화율은 22.4%인 24,799명으로 매우 많은 고령자가 거주하는 지역입니다. 이에 비하여 생산연령 인구는 71%로 매우 높은 비율을 나타내고 있고, 이 생산연령 인구는 자녀를 많이 낳고 있지 않습니다.

1인 세대 비율은 52.86%로 압도적으로 높은 비율을 나타내며, 1인 세대가 많은 지역은 거의 당연하게도 고령인구 비율이 매우 높게 나타납니다. ( 또한 이들이 생산연령대 라면 자녀 없이 홀로 거주하는 세대가 많다는 것으로 "월세", "소형" 주택의 거래량이 도드라져 보이게 됩니다.

본 자료는 국토부실거래가 공개시스템 2024.1.1~2026.2.4까지의 기준입니다.

구로구 구로동 아파트 거래량 상위 10곳 (평형별)

매매 거래량 : 구로두산 (44.64㎡)가 123건 거래되어 가장 인기
전세 거래량 : 구로두산 (44.64㎡)가 159건 거래되어 가장 인기
월세 거래량 : 구로두산 (44.64㎡)가 129건 거래되어 가장 인기

서울특별시 구로구 구로동 부동산 시장 동향 요약: 가장 많이 매매되고, 전세, 월세 거래되는 아파트는 앞서 예견한 것과 같이 소형아파트인 "구로두산" 아파트의 전용44.64㎡ 타입입니다. 평형으로 전용 13.5평 정도의 사이즈로 국민평형 전용59㎡ 타입보다 작은 평형입니다.

지역의 비슷한 평형대 아파트 중에서 가격이 낮은 편에 속하고 있습니다. 아무래도 가산 디지털단지, 구로 지역에 직장 근무자 이거나, 여의도나 인근 지역으로의 출퇴근 젊은 층의 수요가 많을 수 있습니다.

이 가운데서 신도림태영타운 전용84.87㎡의 매매 가격은 최고 12억을 초과한 것을 볼 수 있습니다. 이것이 바로 저출산 지역임에도 가족을 꾸리고 살고 있는 사람들의 수요입니다. 자녀가 없는 가구대비 자녀가 있는 가구는 2~3명의 자녀를 양육하고 있을 것으로 예상되는 지역입니다.

서울특별시 구로구 구로동 주요 단지별 시세 변동 및 분석 차트

구로구 구로동 인기 아파트의 평형별 거래량과 시세

구로구 전입전출 인구현황 구로동 연령별 인구정보 구로동 최근 부동산 거래량 및 시세 확인 구로동 아파트 전세 거래량과 시세비교

📌 매매 거래량 상위 10개 (단지+면적) 요약

순위	단지명(전용)	총거래량	평균가	중위가격	최고가
1	구로두산 (44.64㎡)	123건	4억 5,042	4억 5,000	5억 3,000
2	신도림태영타운 (84.87㎡)	81건	10억 9,070	10억 6,800	13억 2,000
3	구일우성 (59.44㎡)	68건	4억 9,329	4억 9,600	5억 5,000
4	구로두산위브 (36.88㎡)	59건	4억 8,025	4억 8,950	5억 3,700
5	신도림태영타운 (59.88㎡)	57건	9억 2,360	9억 1,500	10억 7,500
6	신도림현대 (80.01㎡)	47건	8억 6,045	8억 6,000	9억 9,500
7	구로두산 (51.84㎡)	47건	5억 4,958	5억 4,900	6억
8	삼성래미안 (78.665㎡)	42건	8억 5,003	8억 5,000	9억 3,200
9	현대연예인 (84.91㎡)	34건	6억 5,600	6억 5,650	7억 500
10	주공2 (41.3㎡)	32건	5억 429	4억 9,750	6억 3,000

📌 전세 거래량 상위 10개 (단지+면적) 요약

순위	단지명(전용)	총거래량	평균가	중위가격	최고가
1	구로두산 (44.64㎡)	159건	2억 6,142	2억 6,250	3억 2,000
2	구로두산위브 (36.88㎡)	131건	2억 8,006	2억 8,000	3억 5,000
3	신도림태영타운 (84.87㎡)	123건	6억 1,510	6억 3,000	7억 2,000
4	주공2 (41.3㎡)	100건	2억 763	2억 1,000	2억 5,000
5	현대연예인 (84.91㎡)	73건	3억 5,653	3억 6,000	4억 100
6	신도림현대 (80.01㎡)	73건	4억 7,954	5억	5억 9,000
7	신도림태영타운 (59.88㎡)	73건	5억 424	5억 2,000	6억 1,000
8	구일우성 (59.44㎡)	73건	2억 9,569	3억	3억 6,000
9	주공2 (32.39㎡)	72건	1억 5,995	1억 6,000	2억
10	구로두산 (51.84㎡)	71건	3억 2,079	3억 3,000	3억 7,000

📌 월세 거래량 상위 10개 (단지+면적) 요약

순위	단지명(전용)	총거래량	평균가	중위가격	최고가
1	구로두산 (44.64㎡)	129건	83	90	150
2	구로두산위브 (36.88㎡)	107건	75	85	105
3	주공2 (41.3㎡)	78건	65	70	85
4	구로두산(201동) (27.6㎡)	65건	10	13	23
5	대림역포스큐 (14.579㎡)	60건	44	55	65
6	케이디타워 (16.67㎡)	50건	98	100	113
7	구일우성 (59.44㎡)	48건	76	88	150
8	주공2 (32.39㎡)	48건	56	60	70
9	신도림태영타운 (84.87㎡)	44건	143	150	220
10	비즈트위트블루 (16.04㎡)	42건	51	57	60

※ 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

소형아파트 선호 지역인 구로구 구로동의 인구수와 인기 아파트 매매,전세,월세 거래량과 시세

구로구 구로동 아파트 거래량 상위 10곳 (평형별)